Нюансы получения кредита под залог недвижимости

Как получить кредит под залог недвижимости?

Чаще всего банки выдвигают собственным клиентам достаточно высокие требования. Основным требованием при этом остается наличие высокого уровня заработной платы. Так, например, если человек работает полностью на официальных условиях, он должен подтвердить свой доход всеми необходимыми документами. Если он сможет это сделать, то шансов на получение такого кредита у него существенно больше. Что делать, если официальную справку о доходах предоставить не получается? Можно предоставить залоговое имущество, которое станет хорошим гарантом для получения денег в нужном объеме. В качестве залогового имущества может выступать квартира, частный дом или дача за городом. Каждый отдельный случай является полностью индивидуальным. При этом не нужно будет подтверждать уровень дохода в том случае, если стоимость залогового имущества существенно превышает сумму кредита.

Какой должна быть недвижимость?

На самом деле, далеко не каждый тип недвижимости может подойти. Недвижимость обязательно должна быть ликвидной. Она должна быть такой, чтобы могла быстро погасить долг в случае необходимости. То есть ее должно быть легко продать. Помимо этого, недвижимость должна быть без обременений.

Для получения такого кредита необходимо заранее подготовить целый пакет документов. Здесь не обойтись без документов, которые могли бы подтвердить право собственности. Также нужно предоставить те документы, которые будут свидетельствовать об официальном вступлении в право владения. Далее идет кадастровый паспорт со справкой о количестве прописанных лиц. Помимо этого, пригодится справка, которая сможет подтвердить полное отсутствие наличия арестов и судебных ограничений различного формата.